1982〜1992年築, 専有面積64.99㎡〜84.99㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市港南区
40.4万円/㎡
前年比+7.5%
ロイヤルヒルズ上大岡3号棟
神奈川県横浜市港南区東芹が谷
京急本線 / 上大岡駅 徒歩21分
1987年築 / 7階建 / 216戸 / RC造
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1階 / 74.99㎡の場合
相場
1,988万円
26.5万円/㎡
1,293
1,756
2,219
2,682
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,219万円
23.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月26日
ロイヤルヒルズ上大岡3号棟
1,680万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 22.4万円 | 1階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,090万円 | 30.5万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,090万円 | 30.5万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,090万円 | 30.5万円 | 1階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,190万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,290万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,190万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,290万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,290万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,390万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,390万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,680万円 | 24.5万円 | 5階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ロイヤルヒルズ上大岡3号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅21分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルヒルズ上大岡2号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2022/09/05 | ロイヤルヒルズ上大岡6号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロイヤルヒルズ上大岡5号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅21分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロイヤルヒルズ上大岡7号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅25分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ上大岡アークタワーズ壱番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅28分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 241戸 | RC |
| 2025/04/10 | コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 2,399万円 | 27.4万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 241戸 | RC |
| 2021/12/05 | 藤和横浜下永谷ホームズD棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅6分 | 2,488万円 | 30.5万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 204戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市港南区では7.5%上昇しています。